ГОСТИНИЦА
ДОМ
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
АВТОСЕРВИС
Этапы ремонта квартиры
Перед тем как начать ремонт квартиры необходимо окончательно определиться с планом перепланировки, если таковая имеет место. Далее составляется смета. В смету должны быть включены затраты на предстоящие работы и необходимые материалы, а также учесть транспортные расходы. На этом этапе можно ограничиться сметой чернового ремонта квартиры, без учета финишных отделочных материалов и работ. Главное чтобы смета была максимально детальной. Идеальным условием является полное освобождение квартиры перед ремонтом. Это значительно ускоряет и удешевляет ремонт квартиры. Однако на практике это условие трудно соблюсти, что доставляет много проблем как подрядчикам, так и заказчикам.
Демонтаж межкомнатных перегородок, полов, удаление старых покрытий со стен, потолка, замена окон являются одним из самых грязных и пыльных этапов ремонта квартиры. Это необходимо сделать в самом начале ремонта, так как наличие грязи, пыли и сквозняков может повлиять на качество выполнения работ на следующих этапах. На этом этапе необходимо установить перегородки согласно выбранному плану перепланировки.
Следующими идут электромонтажные работы. Электрические кабели прокладываем в стенах, по полу или потолку. К этому этапу заказчик должен определиться с выбором мест установки выключателей и розеток. В соответствии с этим должна быть разработана схема разводки электропроводки, которая должна храниться у заказчика и после окончания ремонта. Рекомендуется разработать схему телекоммуникационных кабелей (ТВ, телефон, интернет, сигнализация, домофон), чтобы спрятать эту проводку под штукатурку и установить в нужных местах специальные розетки.
Следом выполняются работы по выравниванию стен и полов, т.е. штукатурные и бетонные работы. Каждому слою штукатурки, шпаклевки необходимо дать хорошо просохнуть до нанесения следующего слоя. Перед каждым слоем необходимо грунтовать поверхность. После монтажа выравнивающей стяжки, ей также необходимо дать просохнуть. Данные работы занимают большое количество времени. После этого необходимо установить подрозетники и распаечные коробки. В результате получаем абсолютно ровные стены и полы, готовые под чистовую отделку.
В настоящее время отдается предпочтение подвесным потолкам. Данная технология не требует выравнивание черновой поверхности, поэтому монтаж потолка из гипсокартона можно осуществить на этом этапе. Натяжной потолок рекомендуется устанавливать после окончания всех пыльных работ.
Следом идут сантехнические работы. На этом этапе заказчик должен определить места размещения сантехники и отопительных радиаторов. В соответствии с этим должна быть разработана схема разводки водопровода и канализации. В некоторых случаях сантехнические работы целесообразно вести параллельно бетонным работам, в случае если трубы нужно спрятать под пол. Итак, разводятся трубы водопровода и канализации, устанавливаются краны под радиаторы отопления. В санузле мы имеем оштукатуренные стены и выровненный пол, электропроводку с заземлением выполненные на предыдущих этапах. Далее укладывается кафель на пол и стены, монтируется ванная, унитаз и прочие аксессуары.
После этого можно устанавливать межкомнатные двери, однако после установки саму дверь и наличники рекомендуется снять до окончания ремонта. Далее можно приступать к финишной отделке стен и пола. Керамическую плитку укладывают прежде, чем клеить обои или красить стены. Напротив, ламинат и паркетную доску укладывается после отделки стен. Главное не забыть прогрунтовать стены перед наклеиванием или окраской.
В заключение надо сказать, что здесь приведен лишь примерный порядок выполнения работ. В действительности планировать эту последовательность необходимо и сходя из конкретной ситуации и здравого смысла. Ни один ремонт не обходится без ошибок. Чтобы свести их количество к минимуму необходимо разработать план и составить детальную смету, также можно обратиться к профессионалам.